Casa in affitto: consigli per migliorarne l’immagine

Colori spenti e mobili datati creano un’immagine non molto invitante per questo salotto che invece possiede una grande finestra che dovrebbe valorizzare l’ambiente

Hai una casa sfitta da parecchio tempo? Certo sarà colpa della crisi o dei prezzi alti ma ti sei mai chiesto se effettivamente il problema non fosse l’immagine che l’appartamento dà di sè? Molto spesso vengono affidati alle agenzie appartamenti che per condizioni interne di arredamento e manutenzione appaiono peggio di quello che sono. Il valore affettivo che un appartamento acquista agli occhi del suo proprietario infatti impedisce una valutazione obiettiva della situazione impedendo così una più rapida conclusione degli affari.

Interventi di riordino non invasivi e non eccessivamente costosi possono garantire invece un affitto meno problematico mettendo il potenziale inquilino nelle condizioni di poter effettivamente apprezzare l’immobile. Non dobbiamo possedere appartamenti favolosi per affittarli velocemente, basta che siano ordinati e accoglienti. Investire anche molto poco ma in maniera intelligente e mirata è la soluzione per accorciare drasticamente i tempi per affittare un appartamento. Perché lasciare un appartamento vuoto per anni o abbassarne il prezzo quando si può ottenere ciò che vogliamo nei tempi giusti?

Arredare in modo originale un appartamento non comporta una spesa eccessiva! Se certe caratteristiche come la luminosità, l’ampiezza, la disposizione delle stanze, non giocano a nostro favore bisogna trovare dei rimedi semplici e poco costosi.  Cambiare solamente il posizionamento dei mobili, togliere di mezzo oggetti superflui, riorganizzare gli ambienti in modo ordinato, aggiungere un tappeto colorato, una tenda o un grande specchio possono rendere un’abitazione più gradevole. Ecco alcuni semplici consigli per valorizzare il vostro immobile da mettere in affitto:

Tessuti

Soluzione molto divertente dove l’uso di tessuti colorati crea un ambiente fresco e gradevole

Di solito si pensa che la scelta dei tessuti sia l’ultimo elemento nell’arredamento della casa. E’ cosi? Può essere anche il primo, se si vuole fare un intervento “leggero” (anche economicamente) per rinnovare e rinfrescare l’immagine dell’appartamento, o di una parte di esso, soprattutto per quanto riguarda il rivestimento e la decorazione degli arredi fondamentali : letti e divani. Con i tessuti potete fare dunque molto per cambiare l’aspetto di una casa senza toccarne la struttura:

• cambiare le tende
• coprire divani datati
• utilizzare cuscini dai colori allegri e sgargianti, in tono con tovaglie, lenzuola e copriletti

Illuminazione

Agendo sull’ illuminazione potete cambiare radicalmente l’atmosfera di una casa, ad esempio:

• utilizzando lampadine di una diversa tonalità o colore
• utilizzando lampade da terra,  che non vanno ad intaccare la struttura, ad esempio per illuminare un angolo buio
• cambiare i corpi a parete o a soffitto se rovinati o datati
• gli specchi possono aiutare ad ingrandire e illuminare gli spazi riflettendo la luce
• disporre corpi illuminanti sulla libreria, o sopra ai quadri, in modo da creare un’illuminazione puntuale e di sicuro effetto scenico
• se il vostro pavimento è scuro e non è possibile cambiarlo, potete ovviare con un tappeto chiaro per illuminare e, di conseguenza, ampliare gli spazi

Zona studio

Il mobilio ridipinto in bianco crea un angolo molto ordinato

Molte persone necessitano di una zona dove lavorare o studiare nella propria casa. Una scrivania potrebbe essere un lusso in un piccolo appartamento. Ma comunque c’è bisogno in ogni caso di una postazione per il computer, una sedia comoda da lavoro e il mobile per libri e materiale da ufficio, soprattutto se si intende affittare l’appartamento a studenti.

Colore

Armadi datati? Strutture letto in legno scuro che appesantiscono e rendono l’ambiente soffocante? Non è necessario ricomprare tutto nuovo. Prova semplicemente a pitturare i mobili per donargli nuova vita. Usa sempre colori chiari se vuoi ingrandire gli ambienti.

Idea Green

Questo divano formato da due pallet con dei cuscini è molto originale

La struttura del letto è datata e cigolante? Hai bisogno di un divano letto per il soggiorno? Prova a utilizzare i pallet. Una maniera divertente ed ecologica, e soprattutto low cost, per risolvere il problema. Puoi trovare i pallet nei retro dei supermercati ma anche vivai,  negozi che vendono all’ingrosso e zone industriali sono sempre ben forniti. Se li trovi usati ti basterà dare una passata veloce con la carta vetrata per rimuovere polvere e schegge. Dopodiché passa alla verniciatura, nel caso non ti piacesse il suo colore naturale.

Ecco allora che l’appartamento dell’amata bisnonna deve essere rivisto secondo un’ottica di  risanamento e abbellimento: bisogna capire che fare un piccolo investimento in questa direzione porterà i suoi benefici in tempo minore. Valorizzare le proprietà immobiliari, migliorandone l’immagine, è allora la via migliore per favorirne la vendita o l’affitto nel tempo più breve al miglior prezzo. Guarda la nostra gallery per prendere spunto e poi scatenare la tua fantasia.